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拔河作文_重生之文化帝国_为什么有人存了很多钱

发布时间:2019-10-10 10:00源自:传统文化手抄报内容作者:四级英语作文范文阅读()

拔河作文/重生之文化帝国/为什么有人存了很多钱,而不用来买房?

拔河作文_重生之文化帝国_为什么有人存了很多钱,而不用来买房?

存了很多钱却不买房,多数是觉得“房价太高”,“风险太大”。而之所以会存钱,就是典型的惧怕“风险”的人。尽管,事实上,“存钱”反而是风险最大的——存款,长期受到通胀和贬值双重打击,而且是“确定性”的打击。而房价相反,从长期来看,反而是“确定性”上涨,反而是保值和增值的最佳选择。 事实上,在历史上,任何一个时期去看“房价”,从没有“低”过,也从来没有“没风险”过。这是多数人的感受和历史的事实。 恰恰相反的是,存款,从历史任何时候来看,都被认为是“没有风险”的,结果恰恰是风险最大的——损失了时间价值,损失了购买力价值以及损失了投资机会。 为什么会如此分裂?为什么如此极端? 那是因为我国的国情决定的:土地财政,是城镇化和人口红利时代的国家支撑,房地产是三十年以来经济高速发展的驱动力和自我驱动结果。对比城镇化和土地财政,其反面,就是货币超发和通胀。而货币超发和通胀,本身并不是一个“坏人”,而是特殊经济结构,经济发展阶的必然产物。但是,货币超发在叠加了“土地财政”之后,就成为一个“坏人”——鼓励炒房,鼓励投机,否则就要被社会平均财富拉大差距水平,被贬值和通胀吃掉,被“穷人支持富人投机投资”吃掉。 从社会的经验来看,房价从来就没有“便宜过”,哪怕是在90年代,房价非常低,但是人民的收入更低。从2000年以后房价开始初步上涨,人民的收入对比房价依旧低,从14-15年后全国房价加速上涨来看,人民的收入与房价的差距则是加速扩大差距。从19年现在站在这个角度和时间去看,未来会改变吗? 任何问题,如果本质不改变,结果就不会改变;任何人,不是听他怎么说,而是看他怎么做!这是我们处世的基本道理。 那么,从房地产调控是否涉及“土地财政”这个根本问题,是否涉及货币超发机制彻底扭转,从信贷是否彻底关闭炒房者的通道以及从城市人口流入结构角度去看,是否结束了一线城市的人口趋势? 从调控来看,本身的目的,并不是也不允许房价暴跌到“大家买得起”的合理水平,而是要“放慢房价涨幅,以等待居民收入增长水平追上房价上涨水平”。这是一个良好的愿望!事实是,房价不是涨就是跌,没有“既不涨,又不跌”的,这不是“人为意志”可以左右的事!但是,偏偏有人就觉得“人定胜天”,偏偏要人为左右。那么,房价要么跌要么就涨。 而从历史的房地产调控来看,“限售”,“限购”,“信贷利率上浮下折”,开发商备案价格设置涨停板,这些有用过吗?有!最终的结果就是堵截了真正的刚需,而被炒房者巧妙回避。一旦“松开”,房价就加速上涨。房地产的调控历史成就就是“涨多了——调控——滞胀或者下跌——刺激经济刺激房地产——房价上涨——疯狂加速刷新上涨记录和房价记录——调控”,周而复始。 因为,房价上涨的本质问题——土地财政,货币超发,从没有从根本上被改变过——甚至,连改变的想法都没有过!回到做人的基本原则和问题的基本原则角度来看——本质未改变,结果怎么会改变? 反观,货币购买力的贬值速度,十年前的100万到今天就只剩46万购买力,那么,存银行人真的“安全了”吗?是存银行的人,在支持和鼓励买房者,支持鼓励投机者,只有更多的人存银行,才能给银行创造信贷资金乘数去支持房贷和炒房! 本篇文章来源于:传统文化手抄报内容,拔河作文_重生之文化帝国_为什么有人存了很多钱,而不用来买房?作者:四级英语作文范文、拔河作文_重生之文化帝国_为什么有人存了很多钱,而不用来买房?标签为:中华传统文化公益论坛,中华传统文化公益论坛

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